上饒市政府網 | 江西省政府網 | 中國政府網 手機版 | 無障礙 | 微博 | 國家政務服務投訴與建議| 贛服通
當前位置:首頁 > 政府信息公開 > 法定主動公開內容 > 重大項目 > 批準結果信息

關于上饒市中心城區鐵路既有線兩側棚戶區改造紫陽茶圣府(東區A地塊)安置房建設項目初步設計予以重新批復的報告的批復

信息索引號 E00030/2020-01237 發文機關 市發展和改革委員會 文 號 饒發改行政字〔2020〕58號
主題分類 其他 組配分類 批準結果信息 成文日期 2020-09-04

上饒市城市建設投資開發集團有限公司:

    報來《關于申請上饒市中心城區鐵路既有線兩側棚戶區

改造紫陽茶圣府(東區A地塊)安置房建設項目初步設計予以重新批復的報告》及相關資料已收悉。來文中明確該項目目前尚未進行施工招標,因原初步設計存在缺項漏項以及部分結構不合理,現需要對項目初步設計重新批復。經我委組織專家評審,現就有關事項批復如下:

    一、項目承辦單位:上饒市城市建設投資開發集團有限公司。

二、項目建設地址:上饒市中心城區茶圣路南側、規劃道路東側。

三、項目建設內容及規模:總用地21058平方米,建筑總面積74397.78平方米,住宅建筑面積53829.23平方米(不含裝修)、配套用房(含物業管理、社區服務、社區居家養老服務設施、消防控制室、開閉所用房)建筑面積918.06平方米、地下室建筑面積19650.49平方米,停車位569個,共471戶;配套基礎設施工程(含市政給排水工程17930.22平方米、電力高低壓設施74397.78平方米、景觀綠化工程6317.4平方米、道路硬化工程11612.82平方米、大門及圍墻596米)。

四、項目建設工期:30個月。

五、相關問題與建議:

(一)建筑設計

1、應按初步設計編制要求補充完善建筑設計說明。

2、總圖設計應合理組織場地豎向設計標高,并與相關路段相吻合;小區的景觀設計應滿足綠地率計算要求。

3、地下室非人防區域建議設置采光井,地下室地面應合理設置集水井。

4、高層住宅垂直交通設計應符合消防設計要求,建筑設計應滿足節能設計要求。

5.應按不同類型建筑功能、環境要求、建筑設計規范以及防火、交通、衛生及《江西省城市規劃管理技術導則》等相關要求設計。

6.機動停車位應按1.2個/戶進行配建。

7.應合理配置小區內社區幼兒園和服務用房。

(二)結構設計

1、應明確各土層分布及其承載力情況。

2、應明確地下室抗浮水位,對純地下室應進行抗浮驗算和抗浮設計。

3、應結合地下室頂板覆土厚度、消防車道及消防登高面等因素,對地下室頂板進行荷載取值。

4、應補充說明上部結構嵌固端、平面不規則處、樓面開洞處等重要部位抗震加強措施。

5、應明確結構后澆帶具體布置及措施。

6、應嚴格按照抗震設防烈度6度進行抗震設計,確保主體結構設計安全牢固。

(三)水電及配套設計

1、用水量計算表中住宅人員用水量偏低,請校核并進行調整。

2、建議適當提高加壓供小分區水泵揚程,以滿足管網壓力損失后仍滿足最不利點壓力要求和屋頂消防水箱供水。

3、應補充室外排水構筑物型式說明。

4、室外消防用水量建議選取地下室為最大用水負荷。

5、應補充室外給排水初步設計平面圖和4#樓屋頂消防水箱設計內容。

6、屋頂消防水箱應設置氣壓給水設備和穩壓泵組,并妥善組織配電、聯動、報警等措施。

7.應明確消防控制主機、電氣火災漏電監控系統及智能化監控系統設備選型。

六、經核定,總概算為20079.46萬元(不含征地拆遷費等),其中:建安工程費用17800.70萬元、工程其他費用1322.60萬元、預備費956.16萬元。

與原批復饒發改投字[2019]85號不同之處,以本批復為準,請依法依規實施,并按基本建設程序抓緊做好施工圖設計,盡快組織實施,發揮投資效益。

掃一掃在手機打開當前頁

隱私保護 | 關于我們 | 版權說明 | 網站地圖 | 網站建議

主辦:上饒市人民政府辦公室   承辦:上饒市大數據發展管理局   政府網站標識碼:3611000001

贛公網安備 36110202000153號    ICP備案號:贛ICP備05005552號  

大众彩票-官网